100万法拍房的过户费用并非固定，受多种因素影响。以下为不同情况的费用构成分析：1.首套住宅：90㎡及以下契税1%，即100万×1%=1万元；90㎡以上契税1.5%，即1.5万元。二套住宅（已有其他房产）契税2%-3%（部分城市3%），即2万-3万元。2.原房主房屋持有不满5年或非唯一住房，可能需缴个税。个税两种计算方式：差额（成交价-原购价-合理费用等）的20%，或全额1%-3%核定征收。例如无法提供原购价等凭证，按全额1%计算，即100万×1%=1万元。3.原房主购买房屋时缴纳过增值税及附加，且持有不满2年对外转让，需缴增值税及附加。税率5.3%（5%增值税+0.3%附加税），即100万×5.3%=5.3万元。满2年普通住宅通常免征。4.若土地性质为划拨，需缴纳土地出让金。金额按当地政策及土地等级，可能为房屋评估价的1%-3%，即1万-3万元。

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