业委会成立有问题，跟物业签的合同还有效吗？

业委会成立有问题，不影响原物业合同效力。根据《物业管理条例》，业委会成立后未决议更换物业，则原合同继续有效。若业委会成立问题导致无法正常履职，可能影响小区管理秩序及业主权益。
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处理此问题，可协商或诉讼解决合同效力。建议先与物业协商，明确合同状态及双方权利义务；协商无果时，可提起诉讼，由法院判定合同是否有效。
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业委会问题不影响合同。1.若业委会成立瑕疵未影响合同履行，继续按合同执行，保障小区管理。2.若成立问题导致纠纷，先与物业沟通协商，尝试达成共识。3.协商不成，可通过法律途径解决，如提起诉讼，由法院根据《物业管理条例》等判定合同效力。