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有公证遗嘱房子可以直接过户吗

吴亮律师2025-09-15乐清离婚律师

有公证遗嘱房子不能直接过户。因遗嘱可能非最终版,需确认其唯一性。《继承法》规定,遗嘱可被撤销或变更,房屋登记需确认最终遗嘱。若不及时处理,可能导致继承权纠纷或房产无法合法转移。
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需继承公证。操作如下:1. 携带遗嘱公证至公证处;2. 公证员核实遗嘱唯一性,询问其他继承人;3. 确认无误后,出具继承公证书;4. 持公证书至房管局办理过户。若有多份遗嘱,需先解决遗嘱效力问题。
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常见处理方式为申请继承公证。需携带遗嘱公证至公证处,由公证员核实遗嘱的唯一性后,方可进行房产过户。若存在多份遗嘱,需先确定哪份为最终有效遗嘱。

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