谭律师，你好，关于厂房租赁合同问题想请教一

您提到的租金支付方式等条款是厂房租赁合同中不可或缺的部分。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。若合同中遗漏了租金支付方式等重要条款，可能会导致合同内容不明确，影响双方权益。虽然这不一定直接导致合同无效，但可能会引发后续纠纷，且在争议解决时，法院可能需要根据实际情况对合同进行解释或补充，这将对双方产生不确定的法律风险。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若租赁双方对厂房维修责任有争议，首先可查阅合同中是否已有明确约定。若合同中有约定，则按约定执行。若无明确约定，根据租赁惯例和公平原则，一般应由出租人承担厂房主体结构的维修责任，承租人承担因使用不当造成的损坏维修责任。双方应友好协商，若协商不成，可依据合同中的争议解决办法条款进行仲裁或诉讼。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
签订厂房租赁合同时，需注意以下关键点：明确租赁双方身份信息，确保厂房信息准确无误；详细约定租金和押金数额、支付方式及期限；清晰界定租赁用途和期限；明确房屋维修责任划分；约定物业服务、水电燃气等费用缴纳方式；制定合理的争议解决办法和违约责任条款。这些关键点有助于保障双方权益，避免后续纠纷。