门面房转租转让费退还吗合法吗

转租合同到期后，转让费的退还可能因以下特殊情况/例外情形而受影响，处理结果也会不同：
1、转租未经原出租人同意：若转租未获原出租人同意，依据《中华人民共和国合同法》第八十八条，转租合同可能无效。此时转让费作为基于无效合同支付的费用，受让人可主张合同无效并要求退还。但原出租人后续追认转租行为的除外，若追认，转租合同有效，转让费退还按合同约定处理。
2、转让费包含可移动物品价值：若转让费明确包含可移动设备、家具等物品的价值，且合同到期后这些物品仍归受让人所有并可带走，转让费可能被视为对物品的购买费用，到期后一般不予退还；若物品需返还给转租方且合同未约定归属，则可能影响转让费的退还比例。
3、转让费显著高于市场水平：若转让费金额远高于同地段、同类型房屋的市场转让价格，可能被认定为显失公平。受让人可据此主张撤销合同中关于转让费的约定，要求调整或退还部分转让费，但需提供充分证据证明市场价格及显失公平的事实。
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转租合同到期后能否退转让费，主要看合同约定和法律规定。以下从不同情况为你详细分析：
若转租合同明确约定了转让费的退还条件（如到期无条件退还、仅部分退还或不退还），则按合同执行。若合同未约定转让费退还事宜，通常视为转让费是对转租方让渡租赁权及可能存在的装修、设备等的补偿，到期后一般不予退还。若转让费的收取存在欺诈、胁迫或违反法律强制性规定（如转租未经原出租人同意），受让人可主张合同无效或撤销，要求退还转让费。
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处理转租合同到期转让费问题时，一些常见错误操作可能损害你的权益，需特别注意：
1、忽视合同约定直接主张退还：部分人认为到期就该退转让费，未查看合同是否有相关约定，若合同明确到期不退还，此主张将难以得到支持。
2、未保留关键证据：未妥善保存转让费支付凭证或双方协商记录，一旦发生纠纷，可能因无法证明转让费的存在及金额而维权失败。
3、擅自扣留物品或拒绝腾退：为迫使对方退还转让费，采取扣留转租方物品或到期后拒绝腾退房屋的行为，此举可能构成违约，需承担相应法律责任。如果你在处理过程中已出现类似错误操作，或担心自身权益受损，建议咨询我为您提供解答和补救措施。
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关于转租合同到期后转让费能否退还，《中华人民共和国合同法》相关条款为我们提供了法律依据。
根据1999年《中华人民共和国合同法》第七十九条规定：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。”第八十八条规定：“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。”在转租合同中，转让费的退还首先需看合同是否有合法约定，若合同约定合法且双方自愿签署，到期后按约定处理。若转租未经原出租人同意，属于“依照法律规定不得转让”的情形，转租合同可能无效，此时受让人支付的转让费因合同无效可要求退还。因此，若转租合同合法有效且无退还约定，到期后一般不可退；若合同无效，则可主张退还。